Select Page

DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN

En esta dependencia se realiza varios trámites, para lo cual, se acesora a los usuarios de GAD Del Canton Centinela Del Cóndor, en cuanto a requisitos para los trámites, posterior a eso se realiza la revisión de la documentación, una vez que la documentación esta completa se le entrega al Usuario para que sea entregada en el departamento de Secretaria General, para que con sumilla del señor Alcalde inicie el trámite respectivo en este departamento.
Se recepta documentación para la emisión y tramitación de:
  • Líneas de Fabrica.
  • Aprobación de Planos
  • Permisos de Construcción.
  • Fraccionamiento o desmembración de terrenos Urbanos o Rurales.
  • Unificación de Terrenos Urbanos o Rurales.
  • Adjudicación o Escrituración de Terrenos.
  • Regularización de Terrenos Urbanos y Rurales.
  • Certificación de Profesionales.
REQUISITOS PARA TRÁMITES
REQUISITOS PARA LÍNEAS DE FABRICA
  • Solicitud dirigida al ing. Luis Merino González (alcalde) solicitando línea de fábrica. (Formulario De Recaudaciones)
  • Copia de la cedula y certificado de votación actualizado.
  • Certificado de no adeudar al municipio.
  • Certificado del registro de la propiedad actualizado.
  • Copia de las escrituras del terreno.
  • Copia del pago del impuesto predial urbano o rural del año vigente.
  • Formulario de línea de fábrica adquirido en recaudaciones
  • Poder notarial del peticionario en caso de actuar a nombre de un tercero.
  • Comprobante de pago de
    línea de fábrica.
REQUISITOS PARA LA APROBACIÓN DE PLANOS
  • Solicitud dirigida al Señor alcalde (formulario de recaudación)
  • Copia de cédula y certificado de votación
  • Certificación de existencia de Servicios Básicos
  • Certificado de no adeudar al Municipio
  • Carta de pago del impuesto predial del año en curso
  • Comprobante del pago de la tasa administrativa 1X1000
  • Línea de fábrica para aprobación de planos
  • Certificado del registro de la propiedad.
  • Copias de las escrituras.
  • Formulario de aprobación de planos.
  • Un archivo digital y dos juegos de planos físicos que deberán cumplir con las regulaciones exigidas en la presente Ordenanza y con lo determinado en el informe de aprobación, con la respectiva firma de responsabilidad de los profesionales correspondientes, registrados para el efecto en el GAD Municipal.
Para la aprobación definitiva se adjuntarán los planos que requieran de instalaciones específicas aprobados por las instituciones correspondientes, en base y concordancia a las leyes que rigen la materia.
REQUISITOS PARA PERMISO DE CONSTRUCCIÓN
  • Solicitud dirigida al alcalde
  • Dos juegos de Planos en carpeta
  • Formulario del INEC debidamente llenado y firmado por el propietario o Profesional responsable.
  • En el caso de fraccionamiento o urbanización de suelo se requerirá Certificado de infraestructura emitida por la Dirección de Transporte y Obras Públicas.
  • Copia del plano del fraccionamiento o urbanización aprobado por el Concejo del Gobierno Autónomo Descentralizado de Centinela del Cóndor
  • Formulario del Permiso de Construcciones adquirido
    en recaudaciones
  • Licencia ambiental emitida por el ministerio del
    ambiente si el caso lo amerite.
  • Comprobante del pago de la tasa administrativa 2X1000
REQUISITOS PARA FRACCIONAMIENTO DE TERRENOS URBANOS
1.– Aprobación Del Ante Proyecto
2.- Aprobación del proyecto definitivo
  • Solicitud dirigida al alcalde
  • Copia de cédula y certificado de votación
  • Certificado de no adeudar al municipio
  • Línea de fabrica para el fraccionamiento de terreno
  • Carta de pago del impuesto predial del año vigente
  • Copia simple de escritura del predio
  • Certificado del registro de la propiedad informe de la Dirección de Transporte y obras Públicas sobre la
    disponibilidad de servicios básicos y vías de acceso
  • Certificado ambiental con categoría 1 otorgado por el MAE hasta 15 lotes
  • Registro ambiental categoría 2 otorgado por el MAE hasta 16 lotes.
  • Memoria técnica del ante proyecto.
  • Comprobante del pago de la tasa administrativa 3X1000
REQUISITOS PARA FRACIONAMIENTO DE TERRENOS RURALES
  • Solicitud dirigida al alcalde
  • Certificado de no adeudar al municipio.
  • Copia de la escritura original del terreno.
  • Certificado del registro de la propiedad.
  •  Plano de ubicación del predio a subdividirse en escala 1:25000
  • Plano planimétrico Georeferencial del predio a escala 1:1000
  • Carta de pago del impuesto predial rural
REQUISITOS PARA OBTENER ESCRITURAS PÚBLICAS, DE POSESIONARIOS DE PREDIOS URBANOS MUNICIPALES DEL CANTÓN CENTINELA DEL CÓNDOR
  • Solicitud dirigida al alcalde pidiendo la autorización respectiva.
  • Copias de cedula de ciudadanía y certificado de votación.
  • Certificado de no adeudar a la municipalidad.
  • Certificado de bienes raíces conferido por la Jefatura de Avalúos y Catastros municipales.
  • Croquis del terreno, con linderos y dimensiones otorgados por el departamento de planificación.
  • Línea de fábrica para escrituración.
  • Certificado del registro de la propiedad del cantón centinela del cóndor, de no poseer bienes raíces dentro de la jurisdicción urbana y centros poblados dentro del cantón, adjudicados por el municipio de centinela del cóndor dentro de los últimos 12 años.
  • Pago del Predio Urbano.
  • Información sumaria, que justifique la posesión del terreno por más de CINCO años.
  • Declaración juramentada que no mantiene litigios con los colindantes ni afecta el derecho a terceros.
  • Pago de derecho de tierras.
REQUISITOS PARA REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTE
  • Copia de la cedula y certificado de votación.
  • Certificado de no adeudar al municipio.
  • Copia del título de propiedad (Escritura)
  • Original Del certificado historiado del Registro de la Propiedad.
  • Copia del pago del Impuesto predial.
  • Acta de colindantes debidamente notariada o en su lugar original de Declaración juramentada del solicitante donde se especifique el siguiente texto “Que la propiedad en referencia incluido el  EXCEDENTE, no afecta ni lesiona derechos, ni intereses a terceras personas puesto que existe entre colindantes conformidad de linderos, sin litigio alguno por la tenencia posesión del terreno, dejando a salvo el derecho  para reclamaciones posterior por parte de terceras personas, y que deslinda al Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Centinela del Cóndor, de cualquier responsabilidad por el catastro de dichos bienes y procesos administrativos generados por el municipio.”
  • Pago de la tasa por servicios administrativos: para terrenos cuyo avaluó sea igual o menor a 15000 dólares el equivalente al 10% y para terrenos superiores a 15000 dólares el equivalente al 20% de una remuneración básica del trabajador en general.
  • Poder notarial, en caso de actuar como tercera persona.
  • Original del croquis o levantamiento planimétrico geo referenciado (Sistema WGS-84).
  • Solicitud Dirigida al señor alcalde.
REQUISITOS PARA CERTIFICACIÓN DE PROFESIONALES
  • Solicitud dirigida al Señor alcalde (formulario de recaudación)
  • Copia de cedula y certificado de votación
  • Certificado de no adeudar al Municipio
  • Certificado del SENESCYT
  • Copia del título profesional (Arquitect@ o Ingenier@)
  • Registro único de contribuyentes
  • Pago de 20US
  • Foto tamaño carnet

 

 

 

 

About The Author

Share This

Compartir

Share this post with your friends!